Dự Án Đầu Tư

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN VẠN PHÁT HƯNG

Tổng diện tích : 40ha

Vị trí: : Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

Bao gồm 2 trường đại học và khu dân cư

Diện tích khu Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP.HCM : 22.6ha

Diện tích khu Trường Đại học Tài nguyên môi trường TP.HCM : 8.0ha

Nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Đô thị mới GS Metro City - Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước

Cách trung tâm TP.HCM 12km

Tổng diện tích khu dân cư : 93.319 m2 (gồm 382 nhà liên kế)

Mật độ xây dựng: 40.5%

Tầng cao: 3-5 tầng

Tiến độ dự án : Đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng

Tư vấn lập 1/500 : Công ty TNHH TV XD Hoàng Giang

Có 2 loại nhà liên kế:

+ Nhà liên kế điển hình 1:

- Tổng diện tích: 95 -167.5m2

- Diện tích xây dựng: 70 - 87.5m2

- Tầng cao xây dựng: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 mái)

+ Nhà liên kế điển hình 2:

- Tổng diện tích: 140 - 373.2m2

- Diện tích xây dựng: 98 - 191m2

- Tầng cao xây dựng: 5 tầng (1 trệt, 4 lầu, 1 mái)

- Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

- Mặt tiền Đường số 1 (40m) và 3 mặt tiếp giáp với Rạch Tôm (70m), Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình (30m)

- Nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Đô thị mới GS Metro City - Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước

- Cách trung tâm TP.HCM 12km

Khu dân cư NHƠN ĐỨC khát khao tạo dựng môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên với hàng cây xanh ngát bên dòng nước mát trong lành và tận hưởng những tiện nghi của cuộc sống hiện đại. 

Tiện ích bao gồm:

- Trường mẫu giáo

- Trường tiểu học

- Hồ cảnh quan

- Sân tennis, sân bóng đá mini...

- Hoạt động thư giãn ngoài trời

- Khu vui chơi trẻ em

- Công viên cảnh quan ven rạch

- Nhà hàng, cafe, spa...

* Quy hoạch hạ tầng giao thông tại khu vực Nhà Bè

- Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng với 62m lòng đường, nâng cấp lên 6 làn xe hoạt động, tuyến đường Nguyễn Bình sẽ được mở rộng lòng đường thành 40m. Riêng đoạn đường Lê Văn Lương được mở rộng có độ dài 10km, chạy dọc từ quận 4 và đi qua huyện Nhà Bè. Hiện tại, đây là một trong ba đường chính nối quận 7 với huyện Nhà Bè, từ tuyến đường này có thể dễ dàng kết nối với cả hệ thống cơ sở hạ tầng khu Nam và các tỉnh miền Tây.

- Cầu Cây Khô được xây mới sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Hiện tại Cầu Cây Khô đang được gấp rút thi công để hoàn thành sớm hơn dự kiến, điều này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư Nhơn Đức được hưởng lợi rất lớn vì từ đây có thể đến các quận trung tâm thành phố nhanh hơn. 

- Dự án xây hầm chui có tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 800 tỷ đồng được triển khai tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành nút giao và xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam phát triển.

Mở bán hàng đợt 3 từ ngày 05-03-2018

Hình thức: Bán đất + móng cọc

Giá bán: Từ 18.500.000đ/m2 (Đã bao gồm VAT)

Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Chi Nhánh Chợ Lớn

Mức vay: 50%-70%

1. Phương thức thanh toán

Đặt cọc 50.000.000 đồng (Ký hợp đồng trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)

+ Đợt 1: Thanh toán 15% ngay sau khi ký hợp đồng

+ Đợt 2: Thanh toán 15% sau 02 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 3: Thanh toán 15% sau 04 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 4: Thanh toán 15% sau 06 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 5: Thanh toán 15% sau 08 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 6: Thanh toán 15% sau 10 tháng kể từ ngày ký HĐ

+ Đợt 7: Thanh toán 10% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ

2. Ưu đãi thanh toán nhanh

+ Khách hàng thanh toán 50% được hưởng chiết khấu 3%

+ Khách hàng thanh toán 70% được hưởng chiết khấu 4%

+ Khách hàng thanh toán 100% được hưởng chiết khấu 6%

3. Ưu đãi cho Khách hàng

+ Chiết khấu 1% cho Khách hàng, cụ thể:

+ Khách hàng đang hợp tác với VPH và các sản phẩm của Công ty thành viên. 

+ Khách hàng có hộ khẩu tại xã Nhơn Đức. 

Ghi chú: Chiết khấu trực tiếp trên Hợp đồng.

1. Quyết định số 6003/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 của Uỷ Ban Nhân dân Tp.HCM về việc chấp thuận giao đất cho Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng để đầu tư dự án Khu nhà ở tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè

2. Quyết định số 174/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè ngày 17/04/2015 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè